2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
台東区
189.0万円/㎡
前年比+30.5%
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ウエリス浅草
東京都台東区西浅草三丁目
つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩9分
2017年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
11,066万円
161.5万円/㎡
6,123
9,418
12,714
16,009
AI査定結果
推定相場価格
11,066万円
161.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,418万円〜12,714万円
137.5万円/㎡〜185.5万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ウエリス浅草
8,980万円（131.1万円/㎡）/ 8階 / 68.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は110.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 8,980万円 | 131.1万円 | 8階 | 68.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 9,280万円 | 140.8万円 | 6階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 7,580万円 | 110.6万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 8,680万円 | 126.0万円 | 10階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 6,580万円 | 99.8万円 | 2階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 6,180万円 | 93.7万円 | 2階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 6,580万円 | 99.8万円 | 2階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,580万円 | 99.8万円 | 1階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,980万円 | 105.9万円 | 1階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 6,180万円 | 108.6万円 | 5階 | 56.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 7,480万円 | 106.8万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 6,980万円 | 105.9万円 | 2階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 7,180万円 | 104.2万円 | 10階 | 68.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,098万円 | 107.7万円 | 10階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 7,298万円 | 110.7万円 | 10階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 7,498万円 | 113.7万円 | 10階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は138.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ウエリス浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅9分 | 8,980万円 | 131.1万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/24 | オープンレジデンシア谷中 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 9,480万円 | 161.5万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/12 | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 12,280万円 | 144.2万円 | 85.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,980万円 | 127.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/19 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 123.9万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 8,550万円 | 151.1万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 8,280万円 | 148.2万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/03 | ザ・パークハウス根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 11,200万円 | 149.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルフォン上野公園ザ・レジデンス 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/01 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 8,980万円 | 158.7万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 11,490万円 | 157.1万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/17 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 9,180万円 | 163.0万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,990万円 | 125.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 8,700万円 | 151.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズ台東入谷レフィール 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 108.7万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/21 | グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/24 | グローベルザシティ上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 6,780万円 | 103.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2012年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、台東区では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は台東区の平均と比較して30.6%割安です。
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